Huuraanpassing 2025

De kosten voor personeel, onderhoud en materialen worden steeds hoger. Ook willen we woningen verduurzamen én nieuwe woningen bouwen voor al die mensen die een woning zoeken. Dat kost geld. Daarom is het nodig dat de huur ook omhoog gaat.

U krijgt een brief

Vóór 1 mei 2025 sturen we u een brief met daarin de hogere huurprijs die u vanaf 1 juli 2025 gaat betalen. Hoeveel uw huur stijgt, hangt af van 4 dingen:

• hoeveel inkomen u heeft.
• met hoeveel mensen u woont (eenpersoonshuishouden of meerpersoonshuishouden).
• wat de ‘oude’ huurprijs (kaal) is.
• welk energielabel uw woning heeft .

Op deze pagina leggen we uit wat de huurverhoging per situatie is. Hieronder leest u een samenvatting.

Sociale huurwoningen

De huur van onze sociale huurwoningen stijgt in 2025 met maximaal 5%. Heeft u een laag inkomen én is uw huurprijs lager dan € 350? Dan verhogen we de huurprijs met maximaal € 25.

Inkomensafhankelijke huurverhoging

Wie meer verdient, betaalt meer huur. Dat is het idee achter een inkomensafhankelijke huurverhoging. Heeft u meer inkomen dan andere huurders? Dan mag uw huur meer omhoog dan de huur van mensen die minder verdienen.

Volgens de wet mogen we deze huren verhogen met € 50 of € 100.

Lager inkomen en een woning met energielabel E, F en G

Heeft u een lager inkomen, is uw huur hoger dan € 350 én heeft uw woning een energielabel E, F of G? Dan verhogen we uw huur met 2,5%. Dit is minder dan we volgens de wet mogen vragen. Hiermee komen wij huurders met hoge energielasten tegemoet.

Vrije sector

In 2025 stijgt de huur voor de vrije sectorwoningen met maximaal 4,1%.